76. 下列工程建设标准条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有（    ）
A、直接涉及国家主权的条文      B、直接涉及人民生命财产安全的条文
C、直接涉及人体健康的条文      D、直接涉及环境保护的条文
E、直接涉及公共利益的条文
【答案】BCDE
【解析】P263倒数第一段。
 
77. 下列义务中中，属于建设工程监理企业安全生产管理主要义务是（    ）
A、安全技术措施审查           B、安全设备合格审查
C、专项施工方案审查           D、施工招标审查
E、安全生产事故隐患报告
【答案】ACE
【解析】考核P256三个标题。监理单位的法定安全监理义务，有且仅有三项。要求全面把握。
 
78. 根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（   ）
A、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
B、主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的
C、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成
D、施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的
E、分包单位将承包的建设工程再分包的
【答案】ACDE
【解析】P104“四、转包和违法分包的界定”。
 
79. 根据施工企业要求对原工程进行变更的，说法正确的有（   ）
A、施工企业在施工中不得对原工程设计进行变更
B、施工企业在施工中提出更改施工组织设计的须经工程师同意，延误的工期不予顺延
C、工程师采用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定分享
D、施工企业擅自变更设计发生的费用和由此导致的建设单位的损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延
E、施工企业自行承担差价时，对原材料、设备换用不必经工程师同意
【答案】ABCD
【解析】考核《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999）通用条款第29.1~29.3款，法规教材中无明确表述，全靠基本法理推断。
 
80. 下列关于投标保证金说法，正确的有（   ）
A、投标人应当按照招标文件的要求提交投标保证金
B、投标保证金是投标文件的有效组成部分
C、投标保证金的担保形式，应在招标文件中规定
D、投标保证金应当在投标截止时间前送达
E、投标保证金的金额一般由双方约定
【答案】ABCD
【解析】P90最下面“（一）投标保证金的形式与金额”。
 
81. 施工企业乙经建设单位甲同意，将部分非主体工程分包给施工企业丙，丙又将其中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误致使工程不合格，甲欲索赔。关于责任承担的说法，正确的有（   ）。
A. 甲有权要求乙承担民事责任    B. 甲有权要求丙承担民事责任
C．甲无权要求丁承担民事责任
D. 乙向甲承担民事责任后，有权向丙追偿
E．丙向乙承担民事责任后，有权向丁追偿
【答案】ABDE
【解析】本题命题技术高超，体现了命题人出色的归纳能力。ABD考核P101“四、总分包的连带责任”。C错，考核法释（2004）14号文第二十五条“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”，但也应强调，该条款已从新教材中删除，无答题依据。E貌似没有法律依据，其实正确，丙丁分包合同违法无效，应依照P129“(四)无效合同的法律后果”来处理：“无效合同，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失”。
 
82. 根据《建设工程安全生产管理条例》，关于意外伤害保险的说法，正确的有（）。
A. 意外伤害保险为非强制保险     B. 被保险人为从事危险作业人员
C. 受益人可以不是被保险人       D. 保险费由分包单位支付
E. 保险期限由施工企业根据实际自行确定
【答案】BC
【解析】本题考核P236“1Z306034办理意外伤害保险的规定”标题下第2段。A错误，意外伤害险为法定强制保险；B正确。D错误，保险费由总承包单位承担；E错误，意外伤害险保险期限法定，为开工日至竣工验收合格。C超纲，但可以合理推断。
 
83. 关于租赁合同的说法，正确的有（   ）
A. 租赁必须转让所有权   B. 租赁期限超过20年的部分无效
C．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
【答案】BC
【解析】A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。BCE考核P170最下面“1.定期租赁”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同；如果租赁期限为6个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月，则合同履行6个月以后，视为不定期租赁；而如果双方口头约定租赁期限为5个月，显然为定期租赁。这里的逻辑比较搞，需要细心体会。
 
84. 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的情况有（   ）。
A无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的
B. 投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的
C. 投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案
D．未按招标文件要求提交投标保证金的
E．联合体投标未附联合体各方共同投标协议的
【答案】ABDE
【解析】P87第4段。
 
85. 施工企业采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有（    ），并在进入施工现场前进行检查。
A．生产（制造）许可证     B. 施工资质证书
C．产品销售许可证         D. 施工许可证
E. 产品合格证
【答案】AE
【解析】P257倒数第1段。
 
86. 根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（  ）起计算。
A．合同订立之日       B. 实际竣工之日
C．开工之日           D. 保修期届满之日
E．合同约定竣工之日
【答案】BE
【解析】P125第5行。
 
87. 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。
A．土地所有权          B. 农村集体宅基地土地使用权
C. 学校游泳馆产权       D. 荒地承包经营权
E. 被扣押的房屋
【答案】ABE
【解析】P37第2段。注意“（3）学校的教育设施不得抵押”，说明非教育设施可以抵押，这个点是司法考试常考的，但建造师是第一次考。
 
88. 施工企业被建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，通常应当按照（   ）进行，不合格的不得使用。
A. 工程设计要求    B. 企业标准
C. 施工技术标准    D. 通行惯例     E. 合同约定
【答案】ACE
【解析】P271“1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定”标题下第2段。
 
89. 建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时（    ）。
A. 立项       B.  竣工
C. 设计       D.  施工     E. 投入使用
【答案】CDE
【解析】本题考核环境保护设施的“三同时”制度。P181倒数第1段。
 
90. 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列生产安全事故中，属于较大生产安全事故的有（   ）。
A．2人死亡事故       B. 10人死亡事故
C．3人死亡事故       D. 20人重伤事故
E．1000万元经济损失事故
【答案】CDE
【解析】P239倒数第2段。这里B，应认定为重大事故；E表述不严谨，应为“直接经济损失”。
 
91.下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（  ）。
A  发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷.
B. 发包人提供的设备不符合强制标准，引发工程质量缺陷
C. 发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷
D. 发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷
E. 发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷
【答案】ABCE
【解析】P295第一段。
 
92. 法人应当具备的条件有(   )
A. 依法成立                   B. 有自己的场所
C. 有必要的财产或者经费       D. 有自己的名称、组织机构
E. 能够独立承担无限民事责任
【答案】ACD
【解析】P10“一、法人应当具备的条件”。
 
93. 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为(    )。
A. 合同自成立时生效            B. 合同自办理物权登记时生效
C. 未办理物权登记合同无效      D. 未办理物权登记不影响合同效力
E. 合同生效当然发生物权效力
【答案】AD
【解析】本题考核P21最上面第2段，物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关，留意上课举过的例子。
 
94. 下列行为中，构成无因管理的有(    )
A. 甲接受委托帮助他人保养施工机具
B. 乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C. 材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治
D. 戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示
E. 总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位
【答案】BC
【解析】本题考核P23“三、无因管理”的基本概念。无因管理，指没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管理事务或提供服务。A不应选，因存在委托。E属于不当得利。D争议极大，建议不选。
D原题为2008年司法考试卷三55题，我们先分析原题：
下列行为中，哪些构成无因管理：D.丁见门前马路下水道井盖被盗致路人跌伤，遂自购一井盖铺上。
原题中司法部给出的D为正确选项，我们可以这样理解：这个人买井盖是为了防止路人掉下去，从这个角度来说属于公益，所以他不能找路人要钱。从这一点上来说不属于无因管理。但是买井盖防止路人掉下去这个事情从义务上来说应该属于市政，无论有没有一个人买井盖，市政都负有这样的义务。这个人替市政花了钱，理应要求市政支付必要费用。如果市政不给钱，相当于该市政花的钱他没花，从这个角度来说，市政不当得利了。